第 264 章 大受刺激
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第 264 章 大受刺激
“啊？院子？”
徐東升原以為只是找一個落腳點，過來玩的時候有地方住就行了，沒想到老婆想要小院子。
“既然要買那就買好的，錢花都花了，還在乎花多花少？”
嗯，老婆的說的好像很有道理！
不過，徐東升想想羊城的那個小院子，不知道那樣好的地段，在京市要賣到多少錢。
林慧也在思考，這兩年的房價有些亂，新老房子、商品樓、筒子樓、市區的、城鄉結合部的，仿佛其中架著分水嶺，低的很低，高的很高，讓他們無從比較。
就像是上了賭桌“買定離手”一般，只要付了錢，過後是漲是跌就得看命了。
不過總歸大方向肯定是不會虧的，林慧想想又高興起來。
“同志，你們要買房子嗎？”兩人還沒走出胡同口，帶著濃濃京市口音的黑瘦男子突然湊過來問他們。
兩人看了看他，面露警惕，不說話。
黑瘦男子見狀，動作流利，先遞上身份證明，自報家門。
“我就住前邊那條胡同，要是不放心還能帶您二位去我家看看。我手頭有幾個朋友的老房子要賣，您二位感興趣的話可以給你們介紹一下。”
“要是成了的話，我收點辛苦費。不過二位放心，甭管成不成，咱權當交個朋友了！怎麽樣？”
眼見兩人猶豫，他又拍拍胸脯，“我老楊絕對不坑你們！”
林慧來回看著身份證明，看起來不像假的，於是開口，“你要收多少辛苦費？”
老楊伸出一巴掌，“100塊錢收5塊錢。”
這個價也太貴了，要是1000塊錢就收50塊錢。
但是他們在本地無親無故，靠自已確實不如他們這種本地的閑漢子來得快。
林慧開始砍價，“不行，京市房子太貴，好幾千的房子我就要給你付幾百塊錢，現在一個工人月工資才多少？封頂200塊錢，不行我們就自已找。”
“成！”
林慧看他這張黑黢黢的臉笑成一朵花兒——嘖！給多了！
“先說清楚，我們一不要沒有證的，二不要裏頭亂七八糟糾纏不清的，三不要太偏僻的。”
老楊一喜，笑起來更像耗子了，“明白！”
做這行的一聽就知道，要求越高，就說明成交的機會就越大。
老楊一招手，就有個年輕小弟騎著三輪車過來了。
合著這還是個團夥，噢不，團隊！
他們先是轉了兩條胡同，又走過三條街，就有一家要賣房留洋的，門上的漆都掉光了。
老楊上前拍門。
沒一會兒有一對年輕夫婦過來開門，似是知識分子，還戴眼鏡。見到他們也並不多言，只安靜地站在一邊看。
老楊笑道，“您二位這邊隨意看。”
林慧心裏默默記著，一百多平的小院，三間大屋，一間小竈房，前院十幾平空地鋪著石板磚，沒有後院，用的是自來水。
幾間屋子當時蓋的時候用的是好料子，幾十年過去了，依然屹立不倒，只不過這些年來疏於維護，部分墻皮已經脫落。
林慧沒提出要進屋看。買房子主要看地段看方位看大小，其餘的不用太在意，反正買過來還是得重新裝修，更差點的甚至還得扒了重新蓋。
幾人出門之後，老楊才報價，一共是11000塊錢。
徐東升深吸一口氣，在她耳邊說：“我在羊城買的房子是這三倍大才只要7800塊錢。”
林慧也是吃了一驚，想不到會這麽貴。
老楊會看眼色，又開口：“您二位別看房子不大，主要是地段好。而且獨門獨戶，您看看我們剛才路過那幾個大院兒，裏頭擠了好幾十戶人家，吵吵嚷嚷的，矛盾多，上廁所也忒不方便！”
“你先帶我們去看看剩下的吧。”
“好嘞。”
接下來他們去看的都是附近幾條胡同的院子，格局差不多，小到幾十平大到一百多平的一進小院兒。
灰墻黑瓦重影疊疊，巷子口有點逼仄，要是車大了都過不去，走在墻根底下都能聽見院裏頭有人吵架。
這就是胡同人家的煙火氣啊！
有林慧的前提在，他們看的這幾套房子，房主賣房的理由無非那兩種，一是留洋、二是套錢去搶商品房。
林慧問：“你手上還有大一點的嗎？”
“我也誠心跟您說，大一點的當然有，不過就是價格貴了點。又大又便宜的，就離得遠了。”
老楊有點猶豫，看這兩個小年輕，有點拿捏不準，手裏頭是不是真有錢，萬一是來“詐”他手頭房子的？
“大概有多遠？”
老楊想了想，“有一套說是二進院，但是有三進院大小的老房子，少於3萬不賣。從這裏騎自行車過去也得要兩個小時。”
徐東升一聽就覺得偏，那不是跟縣裏到家的距離一樣遠？
“你騎摩托車大半小時就到了，到時候要是開小轎車那不就半小時左右？京市發展這麽快，以後那邊說不定熱鬧起來，不算偏了。”
老楊一聽有戲，立馬豎起大拇指，“您愛人有眼界！要去看看嗎？別的不說，我敢保證那房子真心不錯。”
徐東升一向聽老婆的話，“行，去看看！”
他們以為老楊會讓他們繼續坐腳踏三輪車，結果他沒一會兒就招來了一輛電三輪車。
林慧心想，這個團隊分錢的人可真不少......
還別說，電三輪車比家裏的二輪摩托車速度慢點，但是比起腳踩的，那快了可不止一星半點。
到地方時，林慧看手表，一個小時，還行，不算偏。
下了車，他們能明顯看到這邊的街道相比之下寬敞許多，房子與房子之間還隔著三米寬的小巷，不過依舊是如出一轍的方形格局，亂中有序。
老楊這回沒敲門，而是直接從兜裏掏出鑰匙。
他訕笑，“房主年紀大了，之前經歷過一些事，觸景生情，他們早就不住這兒。留著又擔心破敗了，幹脆不如賣掉。”
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“啊？院子？”
徐東升原以為只是找一個落腳點，過來玩的時候有地方住就行了，沒想到老婆想要小院子。
“既然要買那就買好的，錢花都花了，還在乎花多花少？”
嗯，老婆的說的好像很有道理！
不過，徐東升想想羊城的那個小院子，不知道那樣好的地段，在京市要賣到多少錢。
林慧也在思考，這兩年的房價有些亂，新老房子、商品樓、筒子樓、市區的、城鄉結合部的，仿佛其中架著分水嶺，低的很低，高的很高，讓他們無從比較。
就像是上了賭桌“買定離手”一般，只要付了錢，過後是漲是跌就得看命了。
不過總歸大方向肯定是不會虧的，林慧想想又高興起來。
“同志，你們要買房子嗎？”兩人還沒走出胡同口，帶著濃濃京市口音的黑瘦男子突然湊過來問他們。
兩人看了看他，面露警惕，不說話。
黑瘦男子見狀，動作流利，先遞上身份證明，自報家門。
“我就住前邊那條胡同，要是不放心還能帶您二位去我家看看。我手頭有幾個朋友的老房子要賣，您二位感興趣的話可以給你們介紹一下。”
“要是成了的話，我收點辛苦費。不過二位放心，甭管成不成，咱權當交個朋友了！怎麽樣？”
眼見兩人猶豫，他又拍拍胸脯，“我老楊絕對不坑你們！”
林慧來回看著身份證明，看起來不像假的，於是開口，“你要收多少辛苦費？”
老楊伸出一巴掌，“100塊錢收5塊錢。”
這個價也太貴了，要是1000塊錢就收50塊錢。
但是他們在本地無親無故，靠自已確實不如他們這種本地的閑漢子來得快。
林慧開始砍價，“不行，京市房子太貴，好幾千的房子我就要給你付幾百塊錢，現在一個工人月工資才多少？封頂200塊錢，不行我們就自已找。”
“成！”
林慧看他這張黑黢黢的臉笑成一朵花兒——嘖！給多了！
“先說清楚，我們一不要沒有證的，二不要裏頭亂七八糟糾纏不清的，三不要太偏僻的。”
老楊一喜，笑起來更像耗子了，“明白！”
做這行的一聽就知道，要求越高，就說明成交的機會就越大。
老楊一招手，就有個年輕小弟騎著三輪車過來了。
合著這還是個團夥，噢不，團隊！
他們先是轉了兩條胡同，又走過三條街，就有一家要賣房留洋的，門上的漆都掉光了。
老楊上前拍門。
沒一會兒有一對年輕夫婦過來開門，似是知識分子，還戴眼鏡。見到他們也並不多言，只安靜地站在一邊看。
老楊笑道，“您二位這邊隨意看。”
林慧心裏默默記著，一百多平的小院，三間大屋，一間小竈房，前院十幾平空地鋪著石板磚，沒有後院，用的是自來水。
幾間屋子當時蓋的時候用的是好料子，幾十年過去了，依然屹立不倒，只不過這些年來疏於維護，部分墻皮已經脫落。
林慧沒提出要進屋看。買房子主要看地段看方位看大小，其餘的不用太在意，反正買過來還是得重新裝修，更差點的甚至還得扒了重新蓋。
幾人出門之後，老楊才報價，一共是11000塊錢。
徐東升深吸一口氣，在她耳邊說：“我在羊城買的房子是這三倍大才只要7800塊錢。”
林慧也是吃了一驚，想不到會這麽貴。
老楊會看眼色，又開口：“您二位別看房子不大，主要是地段好。而且獨門獨戶，您看看我們剛才路過那幾個大院兒，裏頭擠了好幾十戶人家，吵吵嚷嚷的，矛盾多，上廁所也忒不方便！”
“你先帶我們去看看剩下的吧。”
“好嘞。”
接下來他們去看的都是附近幾條胡同的院子，格局差不多，小到幾十平大到一百多平的一進小院兒。
灰墻黑瓦重影疊疊，巷子口有點逼仄，要是車大了都過不去，走在墻根底下都能聽見院裏頭有人吵架。
這就是胡同人家的煙火氣啊！
有林慧的前提在，他們看的這幾套房子，房主賣房的理由無非那兩種，一是留洋、二是套錢去搶商品房。
林慧問：“你手上還有大一點的嗎？”
“我也誠心跟您說，大一點的當然有，不過就是價格貴了點。又大又便宜的，就離得遠了。”
老楊有點猶豫，看這兩個小年輕，有點拿捏不準，手裏頭是不是真有錢，萬一是來“詐”他手頭房子的？
“大概有多遠？”
老楊想了想，“有一套說是二進院，但是有三進院大小的老房子，少於3萬不賣。從這裏騎自行車過去也得要兩個小時。”
徐東升一聽就覺得偏，那不是跟縣裏到家的距離一樣遠？
“你騎摩托車大半小時就到了，到時候要是開小轎車那不就半小時左右？京市發展這麽快，以後那邊說不定熱鬧起來，不算偏了。”
老楊一聽有戲，立馬豎起大拇指，“您愛人有眼界！要去看看嗎？別的不說，我敢保證那房子真心不錯。”
徐東升一向聽老婆的話，“行，去看看！”
他們以為老楊會讓他們繼續坐腳踏三輪車，結果他沒一會兒就招來了一輛電三輪車。
林慧心想，這個團隊分錢的人可真不少......
還別說，電三輪車比家裏的二輪摩托車速度慢點，但是比起腳踩的，那快了可不止一星半點。
到地方時，林慧看手表，一個小時，還行，不算偏。
下了車，他們能明顯看到這邊的街道相比之下寬敞許多，房子與房子之間還隔著三米寬的小巷，不過依舊是如出一轍的方形格局，亂中有序。
老楊這回沒敲門，而是直接從兜裏掏出鑰匙。
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